Kratbjergvej 15B

Villa · 140 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.848 kr/m².5.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKratbjergvej gns: 30.227 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering5.063.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,59 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.549.704 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg2.549.704 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	212 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	367 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	273 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	217 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	485 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	443 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	648 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	378 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	515 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	406 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu