Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Høgevænget 8

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,76 pct. siden aug. 1999
254k823k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1999795.000 kr.I dag · vores estimat1.953.754 kr.Markedet · 1992655.809 kr.Markedet · 1993503.338 kr.Markedet · 1994802.268 kr.Markedet · 1995783.898 kr.Markedet · 1996654.640 kr.Markedet · 1997937.872 kr.Markedet · 1998736.303 kr.Markedet · 19991.106.375 kr.Markedet · 20001.046.088 kr.Markedet · 20011.025.881 kr.Markedet · 20021.327.650 kr.Markedet · 20032.434.693 kr.Markedet · 20041.428.351 kr.Markedet · 20051.027.384 kr.Markedet · 20061.744.315 kr.Markedet · 20071.768.029 kr.Markedet · 20082.531.720 kr.Markedet · 20091.038.573 kr.Markedet · 20101.744.816 kr.Markedet · 20111.499.159 kr.Markedet · 2012996.656 kr.Markedet · 2013953.069 kr.Markedet · 20141.113.389 kr.Markedet · 20151.391.611 kr.Markedet · 20161.422.172 kr.Markedet · 20171.359.380 kr.Markedet · 20181.632.258 kr.Markedet · 20191.636.934 kr.Markedet · 20201.864.388 kr.Markedet · 20212.024.207 kr.Markedet · 20221.888.102 kr.Markedet · 20231.763.353 kr.Markedet · 20242.331.654 kr.Markedet · 20252.264.854 kr.Markedet · 20261.814.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel795.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²77 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²290 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²482 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²377 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²378 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²254 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Duevænget 9
4160 Herlufmagle		150 m²43 m17-08-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²278 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²276 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Duevænget 10
4160 Herlufmagle		145 m²72 m25-02-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden