Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.724 kr/m².7.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.201.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,54 pct. siden aug. 1999
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.274.554 kr.I dag · vores estimat6.201.239 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.274.554 kr.
I dag · vores estimat
6.201.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.274.554 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²181 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²356 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²517 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²757 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²748 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²758 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²559 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²391 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²458 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²856 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden