Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Lundebjergvej 52

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.952 kr/m².4.101.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundebjergvej gns: 41.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,57 pct. siden jul. 1999
127k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1999642.372 kr.I dag · vores estimat3.793.652 kr.Markedet · 1992274.064 kr.Markedet · 1993363.664 kr.Markedet · 1994712.712 kr.Markedet · 1995181.216 kr.Markedet · 1996355.768 kr.Markedet · 1997245.840 kr.Markedet · 1998379.680 kr.Markedet · 1999743.176 kr.Markedet · 2000265.664 kr.Markedet · 2001408.352 kr.Markedet · 2002877.128 kr.Markedet · 2003627.928 kr.Markedet · 2004948.864 kr.Markedet · 2005818.384 kr.Markedet · 20061.582.728 kr.Markedet · 20072.160.088 kr.Markedet · 20082.191.728 kr.Markedet · 20091.190.000 kr.Markedet · 2010928.480 kr.Markedet · 20111.764.728 kr.Markedet · 2012844.144 kr.Markedet · 20131.441.944 kr.Markedet · 20141.655.808 kr.Markedet · 20151.486.128 kr.Markedet · 20161.219.568 kr.Markedet · 20171.251.768 kr.Markedet · 20181.658.440 kr.Markedet · 20191.719.312 kr.Markedet · 20201.884.512 kr.Markedet · 20212.920.232 kr.Markedet · 20222.487.800 kr.Markedet · 20233.359.104 kr.Markedet · 20243.704.624 kr.Markedet · 20253.391.920 kr.Markedet · 20263.179.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg
642.372 kr.
I dag · vores estimat
3.793.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg642.372 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje
72 m²215 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje
76 m²48 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²289 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²181 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje
56 m²618 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²499 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²138 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²158 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²1,5 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²1,4 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden