Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Almevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.380 kr/m².16.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmevej gns: 102.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.390.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,17 pct. siden aug. 1999
784k4,1M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19992.541.624 kr.I dag · vores estimat11.390.729 kr.Markedet · 19921.083.393 kr.Markedet · 19931.336.302 kr.Markedet · 19941.180.395 kr.Markedet · 19951.381.131 kr.Markedet · 19961.445.697 kr.Markedet · 19971.704.879 kr.Markedet · 19981.776.636 kr.Markedet · 19992.311.524 kr.Markedet · 20002.456.109 kr.Markedet · 20012.915.568 kr.Markedet · 20022.642.769 kr.Markedet · 20033.128.544 kr.Markedet · 20043.158.685 kr.Markedet · 20053.672.000 kr.Markedet · 20063.931.794 kr.Markedet · 20075.958.891 kr.Markedet · 20086.123.672 kr.Markedet · 20095.268.861 kr.Markedet · 20104.946.490 kr.Markedet · 20115.070.879 kr.Markedet · 20125.478.471 kr.Markedet · 20135.269.167 kr.Markedet · 20145.554.512 kr.Markedet · 20155.807.421 kr.Markedet · 20166.067.827 kr.Markedet · 20176.341.850 kr.Markedet · 20186.397.236 kr.Markedet · 20197.541.370 kr.Markedet · 20208.724.519 kr.Markedet · 20219.164.853 kr.Markedet · 202212.318.642 kr.Markedet · 20239.721.314 kr.Markedet · 20249.759.870 kr.Markedet · 202510.477.134 kr.Markedet · 202612.528.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
2.541.624 kr.
I dag · vores estimat
11.390.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.541.624 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²259 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²240 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²200 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²75 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²226 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²525 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²599 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²378 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²757 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²788 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden