Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 27, Øverød

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 156 m².8.352.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.676.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,05 pct. siden aug. 1999
1,1M3,6M6,1M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19992.500.000 kr.I dag · vores estimat7.676.163 kr.Markedet · 19921.122.108 kr.Markedet · 19931.221.012 kr.Markedet · 19941.278.732 kr.Markedet · 19951.583.244 kr.Markedet · 19961.565.460 kr.Markedet · 19971.585.272 kr.Markedet · 19982.121.444 kr.Markedet · 19992.183.688 kr.Markedet · 20002.187.744 kr.Markedet · 20012.558.868 kr.Markedet · 20022.574.000 kr.Markedet · 20032.649.036 kr.Markedet · 20042.955.420 kr.Markedet · 20053.185.520 kr.Markedet · 20064.671.108 kr.Markedet · 20074.566.432 kr.Markedet · 20083.940.248 kr.Markedet · 20094.034.472 kr.Markedet · 20104.605.120 kr.Markedet · 20115.037.396 kr.Markedet · 20123.152.136 kr.Markedet · 20133.801.252 kr.Markedet · 20144.481.724 kr.Markedet · 20154.604.184 kr.Markedet · 20164.482.036 kr.Markedet · 20174.694.040 kr.Markedet · 20184.399.980 kr.Markedet · 20195.327.088 kr.Markedet · 20205.486.832 kr.Markedet · 20217.153.224 kr.Markedet · 20228.684.832 kr.Markedet · 20237.311.408 kr.Markedet · 20247.040.592 kr.Markedet · 20257.759.596 kr.Markedet · 20268.979.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.676.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²476 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²436 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²572 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²447 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²760 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²777 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²491 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²913 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²809 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²792 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden