Amagervej 18, 6900 Skjern — Rækkehus · 152 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².1.941.250 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg: 799.592 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg799.592 kr.
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	229 m	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	1,9 km	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	2,0 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	1,1 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	703 m	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	1,3 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	613 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	924 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	597 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu