Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 11

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.808 kr/m².5.804.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,33 pct. siden sep. 1999
563k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999801.000 kr.I dag · vores estimat5.641.703 kr.Markedet · 1992652.230 kr.Markedet · 1993613.170 kr.Markedet · 1994649.890 kr.Markedet · 1995822.060 kr.Markedet · 1996764.640 kr.Markedet · 1997882.450 kr.Markedet · 1998990.540 kr.Markedet · 19991.119.060 kr.Markedet · 20001.077.930 kr.Markedet · 20011.149.300 kr.Markedet · 20021.330.380 kr.Markedet · 20031.358.100 kr.Markedet · 20041.410.570 kr.Markedet · 20051.824.480 kr.Markedet · 20062.181.510 kr.Markedet · 20072.283.660 kr.Markedet · 20082.404.710 kr.Markedet · 20091.924.380 kr.Markedet · 20101.924.110 kr.Markedet · 20111.860.840 kr.Markedet · 20121.927.170 kr.Markedet · 20132.040.300 kr.Markedet · 20141.777.680 kr.Markedet · 20152.312.820 kr.Markedet · 20162.640.690 kr.Markedet · 20172.412.540 kr.Markedet · 20182.624.490 kr.Markedet · 20192.564.550 kr.Markedet · 20202.842.830 kr.Markedet · 20213.279.240 kr.Markedet · 20223.616.830 kr.Markedet · 20233.978.630 kr.Markedet · 20243.566.700 kr.Markedet · 20253.656.700 kr.Markedet · 20264.284.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
801.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg801.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²584 m18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²915 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Tingmosen 20
3500 Værløse		94 m²1,2 km19-10-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²789 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²539 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²1,2 km15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²1,1 km03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²734 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²2,7 km01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²403 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden