Solbærvej 29, Knasborg

Fritidshus · 66 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 66 m².1.410.222 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.384.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,68 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	28 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg 9982 Ålbæk	45 m²	161 m	28-09-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Solbærvej 3, Knasborg 9982 Ålbæk	40 m²	113 m	15-09-2025	1.140.000 kr.	28.500 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	609 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	341 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert 9982 Ålbæk	64 m²	641 m	15-05-2026	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	209 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Knasen 14, Knasborg 9982 Ålbæk	58 m²	384 m	26-05-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	252 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	675 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu