Slusevej 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 56 m².1.353.072 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,34 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
22. aug. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel475.000 kr.
jun.Ejerskifte475.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	121 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	53 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	68 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	68 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Hjortshøjvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	209 m	14-03-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	101 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	447 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	316 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	237 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	597 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu