Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Viadukt Alle 27

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.753 kr/m².17.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.938.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,03 pct. siden aug. 1999
1,0M5,4M9,8M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19992.653.248 kr.I dag · vores estimat14.938.668 kr.Markedet · 19921.416.200 kr.Markedet · 19931.746.800 kr.Markedet · 19941.543.000 kr.Markedet · 19951.805.400 kr.Markedet · 19961.889.800 kr.Markedet · 19972.228.600 kr.Markedet · 19982.322.400 kr.Markedet · 19993.021.600 kr.Markedet · 20003.210.600 kr.Markedet · 20013.811.200 kr.Markedet · 20023.454.600 kr.Markedet · 20034.089.600 kr.Markedet · 20044.129.000 kr.Markedet · 20054.800.000 kr.Markedet · 20065.139.600 kr.Markedet · 20077.789.400 kr.Markedet · 20088.004.800 kr.Markedet · 20096.887.400 kr.Markedet · 20106.466.000 kr.Markedet · 20116.628.600 kr.Markedet · 20127.161.400 kr.Markedet · 20136.887.800 kr.Markedet · 20147.260.800 kr.Markedet · 20157.591.400 kr.Markedet · 20167.931.800 kr.Markedet · 20178.290.000 kr.Markedet · 20188.362.400 kr.Markedet · 20199.858.000 kr.Markedet · 202011.404.600 kr.Markedet · 202111.980.200 kr.Markedet · 202216.102.800 kr.Markedet · 202312.707.600 kr.Markedet · 202412.758.000 kr.Markedet · 202513.695.600 kr.Markedet · 202616.377.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
2.653.248 kr.
I dag · vores estimat
14.938.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.653.248 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²55 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²232 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²366 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²403 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²558 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²367 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²252 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²144 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²328 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²769 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden