Løserup Strandvej 19, Løserup

Fritidshus · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 133 m².3.384.318 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.635.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1547,04 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, andet160.000 kr.
1965Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	646 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	431 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	249 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,7 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,2 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	2,2 km	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	573 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	257 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	409 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,6 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu