Rylevænget 2

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².1.789.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,40 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.058.802 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte800.000 kr.
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.058.802 kr.
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	265 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	126 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	272 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	279 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	240 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	424 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	512 m	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	556 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	202 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	505 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu