Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 18B

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.756 kr/m².13.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerlingsbakke gns: 77.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.531.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,30 pct. siden jun. 1999
1,1M4,6M8,1M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 19992.687.356 kr.I dag · vores estimat12.531.124 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.013.150 kr.Markedet · 19992.168.400 kr.Markedet · 20002.706.000 kr.Markedet · 20013.144.600 kr.Markedet · 20023.216.450 kr.Markedet · 20032.689.800 kr.Markedet · 20043.420.300 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.217.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.159.450 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.143.200 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.740.550 kr.Markedet · 20177.625.700 kr.Markedet · 20188.573.250 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.190.800 kr.Markedet · 202110.323.750 kr.Markedet · 202213.714.950 kr.Markedet · 202310.741.200 kr.Markedet · 202411.826.900 kr.Markedet · 202512.254.700 kr.Markedet · 202613.411.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1999 · Alm. Salg
2.687.356 kr.
I dag · vores estimat
12.531.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.687.356 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²22 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²210 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²291 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²774 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²624 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Bindesbøllsvej 23
2920 Charlottenlund		140 m²338 m18-02-202411.995.000 kr.85.679 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²659 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²446 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²907 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²669 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden