Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.459.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.185.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden jul. 1999
302k673k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1999725.000 kr.I dag · vores estimat1.185.081 kr.Markedet · 1992313.449 kr.Markedet · 1993827.388 kr.Markedet · 1994611.250 kr.Markedet · 1995506.604 kr.Markedet · 1996589.408 kr.Markedet · 1997667.159 kr.Markedet · 1998927.144 kr.Markedet · 1999890.306 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002603.752 kr.Markedet · 2003881.830 kr.Markedet · 2004860.640 kr.Markedet · 2005500.899 kr.Markedet · 2006930.730 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.009.459 kr.Markedet · 20091.314.921 kr.Markedet · 20101.361.213 kr.Markedet · 2011945.400 kr.Markedet · 2012907.910 kr.Markedet · 20131.094.219 kr.Markedet · 20141.026.248 kr.Markedet · 20151.036.680 kr.Markedet · 2016718.341 kr.Markedet · 2017889.002 kr.Markedet · 2018824.291 kr.Markedet · 20191.099.435 kr.Markedet · 2020993.648 kr.Markedet · 20211.499.763 kr.Markedet · 20221.130.079 kr.Markedet · 20231.474.661 kr.Markedet · 20241.127.145 kr.Markedet · 20251.257.545 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²51 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²202 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²173 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²171 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²34 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²283 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²465 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²404 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²437 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²437 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden