Stærmosegårdsvej 26

Villa · 234 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.158 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.320 kr/m².7.313.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.260.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,99 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.244.076 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.244.076 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstedgårdvænget 8 5230 Odense M	203 m²	194 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Bülowsvej 17 5230 Odense M	235 m²	2,1 km	13-05-2026	8.745.000 kr.	37.213 kr./m²
Fengersvej 24 5230 Odense M	210 m²	1,5 km	19-02-2024	5.800.000 kr.	27.619 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4 5230 Odense M	197 m²	1,0 km	10-09-2026	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Vindsvej 23 5230 Odense M	193 m²	941 m	07-10-2024	5.307.000 kr.	27.497 kr./m²
Sparretornvej 14 5230 Odense M	181 m²	612 m	19-11-2024	4.130.000 kr.	22.818 kr./m²
Hunderupvej 119 5230 Odense M	254 m²	1,8 km	30-06-2026	14.355.000 kr.	56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66 5230 Odense M	240 m²	2,3 km	07-08-2026	8.995.000 kr.	37.479 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese 5230 Odense M	199 m²	1,3 km	16-11-2025	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27 5230 Odense M	220 m²	2,1 km	17-10-2024	11.225.000 kr.	51.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu