Menu
For mæglere Log ind
Stærmosegårdsvej 21

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stærmosegårdsvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 23 m², opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230). Udbydes aktuelt til 4.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.801 kr/m².3.247.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 23 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.517.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevænget 4
5230 Odense M		143 m²292 m08-11-20233.625.000 kr.25.350 kr./m²
Brobygårdvej 33
5230 Odense M		145 m²267 m13-05-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Flenstoftevænget 10
5230 Odense M		144 m²395 m15-10-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²250 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²156 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Nordskovvej 1
5230 Odense M		139 m²688 m30-11-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Nordskovvej 13
5230 Odense M		146 m²643 m24-07-20264.297.000 kr.29.432 kr./m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²256 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²376 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²96 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden