Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Vej 27

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.252 kr/m².4.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.098.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden mar. 2021
592k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.750.000 kr.30. apr. 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat5.098.142 kr.Markedet · 1992730.002 kr.Markedet · 1993782.040 kr.Markedet · 1994780.570 kr.Markedet · 1995815.556 kr.Markedet · 1996824.229 kr.Markedet · 1997856.716 kr.Markedet · 1998966.819 kr.Markedet · 19991.091.475 kr.Markedet · 20001.399.293 kr.Markedet · 2001912.135 kr.Markedet · 20021.527.918 kr.Markedet · 20031.585.395 kr.Markedet · 20041.625.820 kr.Markedet · 20052.062.704 kr.Markedet · 20062.340.828 kr.Markedet · 20072.526.489 kr.Markedet · 20082.334.654 kr.Markedet · 20092.176.776 kr.Markedet · 20101.931.433 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.636.992 kr.Markedet · 20132.199.267 kr.Markedet · 20141.300.509 kr.Markedet · 20151.911.000 kr.Markedet · 20161.918.497 kr.Markedet · 20172.097.837 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.213.232 kr.Markedet · 20202.615.277 kr.Markedet · 20212.977.191 kr.Markedet · 20223.152.562 kr.Markedet · 20232.782.269 kr.Markedet · 20243.250.905 kr.Markedet · 20253.213.861 kr.Markedet · 20263.561.516 kr.Markedet · 20274.520.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²125 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²125 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²145 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²210 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Solbakken 28
4300 Holbæk		153 m²428 m05-09-20244.890.000 kr.31.961 kr./m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²724 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Rundingsholms Alle 69
4300 Holbæk		142 m²562 m04-05-20264.210.000 kr.29.648 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²680 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Heibergs Have 9
4300 Holbæk		147 m²880 m02-04-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²693 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden