Birthesvej 22, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 67 m².1.091.296 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering559.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg365.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	100 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	53 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	75 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Birthesvej 32, Lyngså 9300 Sæby	35 m²	121 m	01-05-2025	400.000 kr.	11.429 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	265 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	74 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	276 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	679 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	888 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	371 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu