Fyrre Alle 7A, 6040 Egtved — Villa · 192 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.189 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrre gns: 11.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.019.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	161 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	859 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	859 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	1,5 km	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,3 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,4 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	1,8 km	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	1,7 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	1,3 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	1,2 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu