Rønne Alle 23, 8410 Rønde — Villa · 130 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.396 kr/m².2.769.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.452.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	132 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	206 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rønne Alle 4 8410 Rønde	71 m²	203 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	172 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	422 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	221 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	409 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	341 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	578 m	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	494 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu