Fløevej 14, Gravlev

Landejendom · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 282.902 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 282902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.898 kr/m².5.318.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)282902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.089.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,13 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.089.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	1,1 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	1,3 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	3,0 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	2,9 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	1,6 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	4,2 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	3,7 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	2,2 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	3,4 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum 9530 Støvring	193 m²	6,4 km	23-07-2024	2.750.000 kr.	14.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu