Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Søgårdsvej 8A, Gelsted

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 204 m².2.570.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden maj 1999
310k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999999.000 kr.I dag · vores estimat1.948.856 kr.Markedet · 1992801.108 kr.Markedet · 1993614.856 kr.Markedet · 1994980.016 kr.Markedet · 1995957.576 kr.Markedet · 1996799.680 kr.Markedet · 19971.145.664 kr.Markedet · 1998899.436 kr.Markedet · 19991.351.500 kr.Markedet · 20001.277.856 kr.Markedet · 20011.253.172 kr.Markedet · 20021.621.800 kr.Markedet · 20032.974.116 kr.Markedet · 20041.744.812 kr.Markedet · 20051.255.008 kr.Markedet · 20062.130.780 kr.Markedet · 20072.159.748 kr.Markedet · 20083.092.640 kr.Markedet · 20091.268.676 kr.Markedet · 20102.131.392 kr.Markedet · 20111.831.308 kr.Markedet · 20121.217.472 kr.Markedet · 20131.164.228 kr.Markedet · 20141.360.068 kr.Markedet · 20151.699.932 kr.Markedet · 20161.737.264 kr.Markedet · 20171.660.560 kr.Markedet · 20181.993.896 kr.Markedet · 20191.999.608 kr.Markedet · 20202.277.456 kr.Markedet · 20212.472.684 kr.Markedet · 20222.306.424 kr.Markedet · 20232.154.036 kr.Markedet · 20242.848.248 kr.Markedet · 20252.766.648 kr.Markedet · 20262.216.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²142 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²383 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²510 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²1,1 km18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²359 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Krogen 4, Hjulebæk
4160 Herlufmagle		200 m²1,8 km11-03-20243.210.000 kr.16.050 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²393 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²609 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²2,1 km08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²212 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden