Fynsvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.401.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsvej gns: 17.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.507.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,79 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg: 512.931 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel512.931 kr.
1994Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	82 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	145 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	436 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	263 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	515 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	497 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	182 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	579 m	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	579 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	403 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu