Vibevej 15, 8850 Bjerringbro — Villa · 140 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.169.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,17 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 512.498 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, andet512.498 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	49 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	123 m	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Aagade 4 8850 Bjerringbro	140 m²	464 m	26-05-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	272 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	404 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	477 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	493 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	333 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	595 m	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	475 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu