Teglhøjen 48

Villa · 151 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.531 kr/m².3.662.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering3.830.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,21 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	24 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	323 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	516 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	692 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	375 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	590 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Nørrevangen 62 8382 Hinnerup	148 m²	617 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	784 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	555 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	555 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu