Finnjollevej 21

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.196 kr/m².4.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.048.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,22 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.586.115 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.586.115 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	147 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Finnjollevej 10 4040 Jyllinge	139 m²	123 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Finnjollevej 1 4040 Jyllinge	149 m²	201 m	25-02-2025	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Finnjollevej 11 4040 Jyllinge	152 m²	95 m	05-05-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	203 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	40 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	185 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	20 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	330 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	212 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu