Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørnehaven 26

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.121 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,83 pct. siden jul. 1999
290k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999506.500 kr.I dag · vores estimat3.620.623 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993655.600 kr.Markedet · 1994601.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996718.300 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 19991.121.900 kr.Markedet · 20001.309.600 kr.Markedet · 20011.340.800 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.195.200 kr.Markedet · 20051.592.500 kr.Markedet · 20061.493.300 kr.Markedet · 20072.157.700 kr.Markedet · 20081.955.500 kr.Markedet · 20091.553.000 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 20111.702.700 kr.Markedet · 20122.168.700 kr.Markedet · 20131.510.700 kr.Markedet · 20141.629.700 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.836.700 kr.Markedet · 20171.996.200 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.457.700 kr.Markedet · 20212.614.900 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.894.200 kr.Markedet · 20242.696.600 kr.Markedet · 20252.867.700 kr.Markedet · 20263.214.300 kr.Markedet · 20273.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
506.500 kr.
I dag · vores estimat
3.620.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg506.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²287 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²366 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²374 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²273 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²340 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²994 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²410 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²935 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup		89 m²391 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²414 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden