Osvej Vest 97

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.340 kr/m².3.679.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering4.250.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,58 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 500.292 kr.
26. jul. 1999 · Alm. Salg: 500.292 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.292 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.292 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	28 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	125 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	306 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	468 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	380 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	162 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	554 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	383 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	507 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	295 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu