Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 9

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.500 kr/m².5.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.494.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,03 pct. siden apr. 1999
681k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 19991.463.887 kr.I dag · vores estimat4.494.599 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.014.422 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.260.452 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.844.252 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.228.136 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.382.877 kr.Markedet · 20102.308.651 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.160.894 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.266.117 kr.Markedet · 20162.750.810 kr.Markedet · 20172.916.498 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.526.847 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.151.096 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.608.406 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg
1.463.887 kr.
I dag · vores estimat
4.494.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.463.887 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²31 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²188 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²221 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²253 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²291 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²318 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²352 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²373 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²220 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²351 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden