Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ådalen 21

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².5.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 26.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,70 pct. siden maj 1999
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat4.381.766 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.094.150 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.432.744 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²66 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²251 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²36 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²110 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²427 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²541 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²501 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²413 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²415 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²461 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden