Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stadagervej 22

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².5.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.090.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,51 pct. siden apr. 1999
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.769.825 kr.31. mar. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat5.090.148 kr.Markedet · 1992851.931 kr.Markedet · 1993829.830 kr.Markedet · 19941.007.055 kr.Markedet · 1995840.533 kr.Markedet · 1996957.571 kr.Markedet · 19971.381.243 kr.Markedet · 19981.639.783 kr.Markedet · 19991.555.271 kr.Markedet · 20001.578.345 kr.Markedet · 20011.747.786 kr.Markedet · 20021.752.095 kr.Markedet · 20031.741.253 kr.Markedet · 20041.853.704 kr.Markedet · 20052.592.350 kr.Markedet · 20063.551.311 kr.Markedet · 20073.721.030 kr.Markedet · 20083.089.414 kr.Markedet · 20092.688.121 kr.Markedet · 20102.900.930 kr.Markedet · 20113.315.289 kr.Markedet · 20122.497.413 kr.Markedet · 20133.029.505 kr.Markedet · 20142.601.385 kr.Markedet · 20153.084.549 kr.Markedet · 20163.323.907 kr.Markedet · 20173.243.287 kr.Markedet · 20183.263.720 kr.Markedet · 20193.484.313 kr.Markedet · 20203.941.623 kr.Markedet · 20214.392.956 kr.Markedet · 20224.949.234 kr.Markedet · 20234.394.207 kr.Markedet · 20244.544.883 kr.Markedet · 20254.925.048 kr.Markedet · 20266.285.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.769.825 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.769.825 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²60 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²146 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²25 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²137 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²48 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²340 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²380 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²456 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²1,0 km16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²850 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden