Bygaden 14, Nakke

Villa · 64 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.213.750 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering898.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,58 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg: 260.032 kr.
I dag · vores estimat: 898.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg260.032 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	2,3 km	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Sandvej 1 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,9 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Rørvigvej 263 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,7 km	28-11-2024	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Altavej 7 4500 Nykøbing Sj	70 m²	3,5 km	11-01-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
H P Hansensvej 5 4500 Nykøbing Sj	64 m²	4,3 km	16-05-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Kingosvej 15 4500 Nykøbing Sj	72 m²	3,4 km	19-05-2026	1.156.250 kr.	16.059 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	2,6 km	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Rørvigvej 51 4500 Nykøbing Sj	72 m²	3,6 km	21-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mosebakken 7 4500 Nykøbing Sj	82 m²	2,5 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Kingosvej 21 4500 Nykøbing Sj	75 m²	3,4 km	29-07-2025	1.056.250 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu