Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Magnolievej 9

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.030 kr/m².1.928.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 9.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden apr. 1999
484k868k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1999730.000 kr.I dag · vores estimat1.635.810 kr.Markedet · 1992646.200 kr.Markedet · 1993652.000 kr.Markedet · 1994801.400 kr.Markedet · 1995827.000 kr.Markedet · 1996763.000 kr.Markedet · 1997633.000 kr.Markedet · 1998640.600 kr.Markedet · 1999776.000 kr.Markedet · 2000834.200 kr.Markedet · 2001784.400 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.226.200 kr.Markedet · 20041.063.000 kr.Markedet · 2005788.800 kr.Markedet · 2006864.800 kr.Markedet · 20071.181.400 kr.Markedet · 20081.564.400 kr.Markedet · 20091.385.200 kr.Markedet · 20101.203.800 kr.Markedet · 20111.505.800 kr.Markedet · 20121.066.600 kr.Markedet · 20131.345.800 kr.Markedet · 20141.649.400 kr.Markedet · 20151.300.800 kr.Markedet · 2016930.600 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.507.200 kr.Markedet · 20201.547.600 kr.Markedet · 20211.536.200 kr.Markedet · 20221.673.400 kr.Markedet · 20231.289.800 kr.Markedet · 20241.422.400 kr.Markedet · 20252.020.600 kr.Markedet · 20261.713.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²72 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²262 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²180 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²476 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²315 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²944 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²885 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²565 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²141 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²623 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden