Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kastanievej 21, Fjelsø Mark

Landejendom · 210 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 19.995 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
19995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.103 kr/m².5.055.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.968.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,35 pct. siden mar. 1999
169k5,4M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1999343.800 kr.I dag · vores estimat3.968.666 kr.Markedet · 19921.312.500 kr.Markedet · 1993312.060 kr.Markedet · 19941.758.750 kr.Markedet · 1995369.600 kr.Markedet · 19963.742.620 kr.Markedet · 19972.324.910 kr.Markedet · 19981.657.950 kr.Markedet · 19992.583.000 kr.Markedet · 20001.613.010 kr.Markedet · 2001216.720 kr.Markedet · 20021.590.960 kr.Markedet · 2003577.710 kr.Markedet · 20041.416.870 kr.Markedet · 2005913.500 kr.Markedet · 20067.075.320 kr.Markedet · 20076.042.330 kr.Markedet · 20081.708.140 kr.Markedet · 20091.304.940 kr.Markedet · 2010602.490 kr.Markedet · 20116.465.060 kr.Markedet · 20121.308.090 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 20141.971.480 kr.Markedet · 20151.262.730 kr.Markedet · 20164.530.120 kr.Markedet · 20172.156.910 kr.Markedet · 20181.873.620 kr.Markedet · 20194.200.000 kr.Markedet · 20205.432.700 kr.Markedet · 20212.597.910 kr.Markedet · 20222.976.330 kr.Markedet · 20232.555.070 kr.Markedet · 20245.198.340 kr.Markedet · 20254.763.010 kr.Markedet · 202621.145.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1999 · Alm. Salg
343.800 kr.
I dag · vores estimat
3.968.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg343.800 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²2,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,5 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²4,2 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,6 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²3,7 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²6,5 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²4,0 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²3,0 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²6,6 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²7,0 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden