Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 32

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².2.524.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,70 pct. siden jul. 1999
196k797k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1999917.931 kr.I dag · vores estimat2.200.245 kr.Markedet · 1992496.296 kr.Markedet · 1993434.598 kr.Markedet · 1994549.745 kr.Markedet · 1995568.503 kr.Markedet · 1996577.882 kr.Markedet · 1997593.702 kr.Markedet · 1998866.371 kr.Markedet · 1999519.574 kr.Markedet · 20001.046.606 kr.Markedet · 2001807.159 kr.Markedet · 2002908.746 kr.Markedet · 2003888.632 kr.Markedet · 2004329.282 kr.Markedet · 2005994.739 kr.Markedet · 20061.002.084 kr.Markedet · 20071.303.794 kr.Markedet · 20081.423.800 kr.Markedet · 20091.002.423 kr.Markedet · 20101.252.605 kr.Markedet · 20111.368.317 kr.Markedet · 20121.706.187 kr.Markedet · 20131.667.428 kr.Markedet · 20141.221.078 kr.Markedet · 20151.513.409 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.647.314 kr.Markedet · 20181.605.278 kr.Markedet · 20191.433.179 kr.Markedet · 20201.873.201 kr.Markedet · 20212.142.593 kr.Markedet · 20222.202.935 kr.Markedet · 20232.028.011 kr.Markedet · 20241.965.861 kr.Markedet · 20252.313.223 kr.Markedet · 20262.188.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg
917.931 kr.
I dag · vores estimat
2.200.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg917.931 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²111 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²26 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²52 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²38 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²38 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²95 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²150 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²157 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²190 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²165 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden