Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Dalvænget 5

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.539 kr/m².3.889.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,43 pct. siden jul. 1999
336k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat3.982.050 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993503.360 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995515.040 kr.Markedet · 1996566.000 kr.Markedet · 1997677.200 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 19991.084.960 kr.Markedet · 2000910.640 kr.Markedet · 20011.028.640 kr.Markedet · 20021.501.600 kr.Markedet · 20031.192.160 kr.Markedet · 20041.142.880 kr.Markedet · 20051.395.120 kr.Markedet · 20061.750.000 kr.Markedet · 20072.191.520 kr.Markedet · 20082.008.480 kr.Markedet · 20091.316.160 kr.Markedet · 20101.597.360 kr.Markedet · 20111.465.360 kr.Markedet · 20121.227.280 kr.Markedet · 20131.377.760 kr.Markedet · 20141.258.320 kr.Markedet · 20151.384.640 kr.Markedet · 20161.552.640 kr.Markedet · 20171.618.000 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.802.160 kr.Markedet · 20201.870.000 kr.Markedet · 20212.223.760 kr.Markedet · 20222.565.120 kr.Markedet · 20232.417.520 kr.Markedet · 20242.101.440 kr.Markedet · 20252.667.520 kr.Markedet · 20262.837.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²474 m13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²368 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²266 m31-07-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²266 m15-06-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²194 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Mimersvej 8
3000 Helsingør		85 m²398 m24-03-20263.825.000 kr.45.000 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²605 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²605 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Hymersvej 6
3000 Helsingør		79 m²877 m02-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²
Ørebakken 25
3000 Helsingør		88 m²191 m26-08-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden