Idrætsvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.070 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².2.637.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.344.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2057,54 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	45 m	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	333 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	179 m	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	180 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	479 m	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	2,8 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	2,9 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	3,2 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge 5300 Kerteminde	160 m²	2,5 km	09-11-2023	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	3,1 km	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu