Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Harkenvej 197, Rakkeby

Landejendom · 162 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 86.379 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
86379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.960 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.047.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,69 pct. siden apr. 1999
219k3,7M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1999560.000 kr.I dag · vores estimat4.047.079 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993495.882 kr.Markedet · 1994675.054 kr.Markedet · 1995490.698 kr.Markedet · 19963.575.988 kr.Markedet · 1997746.172 kr.Markedet · 19982.074.248 kr.Markedet · 19991.136.106 kr.Markedet · 20001.368.576 kr.Markedet · 2001329.184 kr.Markedet · 20024.338.036 kr.Markedet · 2003844.830 kr.Markedet · 2004977.832 kr.Markedet · 20051.412.316 kr.Markedet · 20061.091.880 kr.Markedet · 20074.676.940 kr.Markedet · 2008609.930 kr.Markedet · 20092.391.768 kr.Markedet · 20101.726.272 kr.Markedet · 20111.493.802 kr.Markedet · 20122.537.730 kr.Markedet · 20131.772.118 kr.Markedet · 20142.596.698 kr.Markedet · 20151.123.956 kr.Markedet · 20161.599.102 kr.Markedet · 20171.562.490 kr.Markedet · 20181.200.582 kr.Markedet · 20191.349.784 kr.Markedet · 20203.020.328 kr.Markedet · 20212.813.130 kr.Markedet · 20223.441.690 kr.Markedet · 20232.203.686 kr.Markedet · 20241.439.208 kr.Markedet · 20252.973.348 kr.Markedet · 20265.522.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, familiehandel560.000 kr.
  • Ombygning
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²1,2 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²2,0 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²1,5 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,3 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²3,0 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²4,5 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,7 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²1,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,5 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²1,4 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden