Digtervænget 9

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.102 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.945 kr/m².3.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-43,50 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.249.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,99 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.321.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.321.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	148 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17 8400 Ebeltoft	300 m²	109 m	20-10-2025	3.720.000 kr.	12.400 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	253 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	113 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	152 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	423 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	398 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	434 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Bakkedraget 19 8400 Ebeltoft	290 m²	1,4 km	16-07-2026	7.100.000 kr.	24.483 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	310 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu