Hf. Birkevang 167

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.182 kr/m².5.364.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 433% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.166.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,64 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 524.774 kr.
22. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.166.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg524.774 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Birkevang 189 2700 Brønshøj	64 m²	48 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	328 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	233 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	289 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	534 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	741 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	818 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	149 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	763 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	497 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu