Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Tjørnevej 14

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.012 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden dec. 2025
233k626k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.338.772 kr.Markedet · 1992605.836 kr.Markedet · 1993697.760 kr.Markedet · 1994470.204 kr.Markedet · 1995520.576 kr.Markedet · 1996978.040 kr.Markedet · 1997846.328 kr.Markedet · 1998972.356 kr.Markedet · 1999583.100 kr.Markedet · 2000584.472 kr.Markedet · 2001881.804 kr.Markedet · 2002907.088 kr.Markedet · 20031.216.376 kr.Markedet · 2004856.716 kr.Markedet · 2005776.944 kr.Markedet · 2006963.536 kr.Markedet · 20071.316.140 kr.Markedet · 20081.389.836 kr.Markedet · 2009671.496 kr.Markedet · 2010846.132 kr.Markedet · 20111.282.036 kr.Markedet · 2012822.024 kr.Markedet · 20131.070.552 kr.Markedet · 20141.103.284 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 2016566.832 kr.Markedet · 20171.025.864 kr.Markedet · 2018813.792 kr.Markedet · 20191.246.560 kr.Markedet · 20201.550.164 kr.Markedet · 20211.266.356 kr.Markedet · 20221.235.192 kr.Markedet · 20231.033.508 kr.Markedet · 20241.384.348 kr.Markedet · 20251.451.772 kr.Markedet · 20261.317.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²100 m08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²156 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²182 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²176 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²792 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²237 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²793 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²686 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²804 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²309 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden