Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.598 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
1598 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.724 kr/m².4.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,37 pct. siden mar. 1999
632k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 19991.062.500 kr.I dag · vores estimat4.392.105 kr.Markedet · 1992779.662 kr.Markedet · 1993835.240 kr.Markedet · 1994833.670 kr.Markedet · 1995871.036 kr.Markedet · 1996880.299 kr.Markedet · 1997914.996 kr.Markedet · 19981.032.589 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.494.483 kr.Markedet · 2001974.185 kr.Markedet · 20021.631.858 kr.Markedet · 20031.693.245 kr.Markedet · 20041.736.420 kr.Markedet · 20052.203.024 kr.Markedet · 20062.500.068 kr.Markedet · 20072.698.359 kr.Markedet · 20082.493.474 kr.Markedet · 20092.324.856 kr.Markedet · 20102.062.823 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.748.352 kr.Markedet · 20132.348.877 kr.Markedet · 20141.388.979 kr.Markedet · 20152.041.000 kr.Markedet · 20162.049.007 kr.Markedet · 20172.240.547 kr.Markedet · 20182.355.000 kr.Markedet · 20192.363.792 kr.Markedet · 20202.793.187 kr.Markedet · 20213.179.721 kr.Markedet · 20223.367.022 kr.Markedet · 20232.971.539 kr.Markedet · 20243.472.055 kr.Markedet · 20253.432.491 kr.Markedet · 20263.803.796 kr.Markedet · 20274.828.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1999 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.392.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 13
4300 Holbæk		157 m²85 m16-07-20265.100.000 kr.32.484 kr./m²
Kalundborgvej 57
4300 Holbæk		165 m²290 m22-03-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kalundborgvej 49
4300 Holbæk		144 m²228 m23-08-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kalundborgvej 9
4300 Holbæk		137 m²115 m27-08-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²727 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kalundborgvej 141
4300 Holbæk		153 m²1,1 km18-06-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²1,4 km12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²1,8 km16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Kalundborgvej 120
4300 Holbæk		147 m²1,5 km15-10-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²1,5 km05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden