Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Højvangsparken 4, Gl. Hagested

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 152 m².2.895.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,34 pct. siden jun. 1999
612k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat2.748.188 kr.Markedet · 1992754.832 kr.Markedet · 1993808.640 kr.Markedet · 1994807.120 kr.Markedet · 1995843.296 kr.Markedet · 1996852.264 kr.Markedet · 1997885.856 kr.Markedet · 1998999.704 kr.Markedet · 19991.128.600 kr.Markedet · 20001.446.888 kr.Markedet · 2001943.160 kr.Markedet · 20021.579.888 kr.Markedet · 20031.639.320 kr.Markedet · 20041.681.120 kr.Markedet · 20052.132.864 kr.Markedet · 20062.420.448 kr.Markedet · 20072.612.424 kr.Markedet · 20082.414.064 kr.Markedet · 20092.250.816 kr.Markedet · 20101.997.128 kr.Markedet · 20112.026.616 kr.Markedet · 20121.692.672 kr.Markedet · 20132.274.072 kr.Markedet · 20141.344.744 kr.Markedet · 20151.976.000 kr.Markedet · 20161.983.752 kr.Markedet · 20172.169.192 kr.Markedet · 20182.280.000 kr.Markedet · 20192.288.512 kr.Markedet · 20202.704.232 kr.Markedet · 20213.078.456 kr.Markedet · 20223.259.792 kr.Markedet · 20232.876.904 kr.Markedet · 20243.361.480 kr.Markedet · 20253.323.176 kr.Markedet · 20263.682.656 kr.Markedet · 20274.674.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsparken 2, Gl. Hagested
4300 Holbæk		196 m²36 m05-09-20243.995.000 kr.20.383 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested
4300 Holbæk		163 m²122 m12-06-20263.850.000 kr.23.620 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested
4300 Holbæk		132 m²178 m28-12-20252.800.000 kr.21.212 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested
4300 Holbæk		122 m²72 m14-11-20242.470.000 kr.20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested
4300 Holbæk		121 m²35 m04-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Guredevej 26, Gurede
4300 Holbæk		158 m²1,7 km12-01-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested
4300 Holbæk		114 m²241 m07-05-20251.987.000 kr.17.430 kr./m²
Klerkevej 3, Gl. Hagested
4300 Holbæk		196 m²164 m16-06-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Præsteengen 25, Gl. Hagested
4300 Holbæk		203 m²363 m19-01-20263.375.000 kr.16.626 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø
4300 Holbæk		164 m²2,5 km17-07-20252.520.000 kr.15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden