Viborgvej 253, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 117 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 117 m².1.306.656 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.111.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,04 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999mar.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	79 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,0 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	65 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	42 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	328 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	395 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	237 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	995 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	691 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	1,1 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu