Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sydvænget 5, Fuglslev

Villa · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.565 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2565 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.877 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.603.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,65 pct. siden mar. 1999
202k848k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1999288.125 kr.I dag · vores estimat2.603.634 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993625.792 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995668.160 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997667.392 kr.Markedet · 1998681.344 kr.Markedet · 1999779.392 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 2001538.752 kr.Markedet · 20021.059.584 kr.Markedet · 2003783.232 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 20051.124.352 kr.Markedet · 20061.745.408 kr.Markedet · 20071.603.584 kr.Markedet · 20081.512.576 kr.Markedet · 20092.031.104 kr.Markedet · 20101.878.912 kr.Markedet · 20111.214.592 kr.Markedet · 20121.222.272 kr.Markedet · 20131.125.632 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.411.968 kr.Markedet · 20161.475.328 kr.Markedet · 20171.544.832 kr.Markedet · 20181.476.864 kr.Markedet · 20191.168.512 kr.Markedet · 20201.616.640 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.835.136 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.969.280 kr.Markedet · 20252.347.776 kr.Markedet · 20262.138.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg
288.125 kr.
I dag · vores estimat
2.603.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, andet288.125 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²1,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²3,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²5,2 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²2,3 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²2,1 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²3,4 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Dråby Søvej 21
8400 Ebeltoft		127 m²7,0 km04-07-20261.500.000 kr.11.811 kr./m²
Dråby Strandvej 1
8400 Ebeltoft		130 m²7,0 km10-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²7,4 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden