Skolemarken 3, Gelsted

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 114 m².1.436.628 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.283.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,85 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg: 426.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg426.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 14, Gelsted 4160 Herlufmagle	122 m²	44 m	25-09-2024	1.165.000 kr.	9.549 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	90 m	18-12-2024	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Engvej 2, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	96 m	26-08-2025	1.565.000 kr.	13.728 kr./m²
Engvej 23, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	190 m	08-06-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted 4160 Herlufmagle	109 m²	188 m	05-02-2026	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Engvej 35, Gelsted 4160 Herlufmagle	119 m²	245 m	25-05-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted 4160 Herlufmagle	120 m²	180 m	12-03-2025	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	357 m	04-07-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Vandværksvej 6, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	791 m	26-01-2026	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvej 10, Gelsted 4160 Herlufmagle	126 m²	118 m	09-06-2024	1.680.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu