Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 66

Villa · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.977 kr/m².7.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.765.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,62 pct. siden jun. 1999
771k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19992.028.000 kr.I dag · vores estimat6.765.853 kr.Markedet · 1992780.810 kr.Markedet · 1993790.500 kr.Markedet · 1994777.138 kr.Markedet · 1995819.774 kr.Markedet · 19961.027.140 kr.Markedet · 19971.255.314 kr.Markedet · 19981.303.152 kr.Markedet · 19991.443.504 kr.Markedet · 20001.531.428 kr.Markedet · 20011.798.056 kr.Markedet · 20021.534.386 kr.Markedet · 20031.865.682 kr.Markedet · 20041.924.740 kr.Markedet · 20052.463.504 kr.Markedet · 20063.535.116 kr.Markedet · 20072.617.626 kr.Markedet · 20082.943.516 kr.Markedet · 20092.908.530 kr.Markedet · 20103.119.976 kr.Markedet · 20113.060.000 kr.Markedet · 20122.961.264 kr.Markedet · 20133.217.794 kr.Markedet · 20143.209.736 kr.Markedet · 20153.335.502 kr.Markedet · 20163.739.014 kr.Markedet · 20174.021.758 kr.Markedet · 20184.525.128 kr.Markedet · 20194.371.414 kr.Markedet · 20205.054.508 kr.Markedet · 20215.782.176 kr.Markedet · 20226.505.560 kr.Markedet · 20235.548.188 kr.Markedet · 20245.605.206 kr.Markedet · 20256.111.024 kr.Markedet · 20266.902.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg
2.028.000 kr.
I dag · vores estimat
6.765.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.028.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²542 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²595 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²45 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²47 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²409 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²554 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²537 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²826 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²564 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²1,1 km04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden