Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 32

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².1.913.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,62 pct. siden apr. 1999
141k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat1.849.728 kr.Markedet · 1992735.840 kr.Markedet · 1993628.180 kr.Markedet · 1994629.160 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998576.520 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 2001757.540 kr.Markedet · 2002961.240 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005806.120 kr.Markedet · 20061.082.760 kr.Markedet · 20071.180.480 kr.Markedet · 20081.134.000 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 20101.156.820 kr.Markedet · 20111.152.620 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.158.080 kr.Markedet · 20141.178.800 kr.Markedet · 20151.324.820 kr.Markedet · 20161.075.060 kr.Markedet · 20171.069.040 kr.Markedet · 20181.067.080 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20201.565.200 kr.Markedet · 20211.746.360 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.654.100 kr.Markedet · 20241.722.840 kr.Markedet · 20251.396.220 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²103 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²103 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²381 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²319 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²319 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²313 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²262 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²244 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²360 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²310 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden