Samsøvej 6

Rækkehus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².3.058.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 23.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.797.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,30 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1999 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel580.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	70 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	143 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	612 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	641 m	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	665 m	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	693 m	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	714 m	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	733 m	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	802 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	540 m	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu